Ab­tei­lungs­lei­ter:in Buil­din­g Ope­ra­ti­ons

Vollzeit
  • Home Office:Keine Angabe
  • Einstiegsgehalt:from from: € 7.215,55 brutto pro Monat
  • Berufserfahrung:2-5 Jahre
  • Startdatum:Ab sofort
  • Befristung:Ohne Befristung
VERBUND
Wien, Österreich1 week ago

Als Österreichs führendes Energieunternehmen setzen wir wie kaum ein anderer in Europa auf die Kraft von Wasser, Wind und Sonne. Dabei bauen wir auf grünen Wasserstoff als Zukunftstechnologie. VERBUND Business Solutions bietet umfassende Dienstleistungen in verschiedenen Bereichen, und agiert als zentrale Anlaufstelle für innovative Lösungen, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Unternehmen innerhalb der VERBUND-Gruppe zugeschnitten sind.

Unser interdisziplinäres Team arbeitet an der Prozessoptimierung, um die Wettbewerbsfähigkeit zu verbessern und unsere Kolleg:innen bei der Umsetzung der Energiewende bestmöglich zu unterstützen. Die Abteilung Building Operations gewährleistet einen reibungslosen Gebäudebetrieb – vom Betrieb des VERBUND-Rechenzentrums und der Sicherstellung kritischer Infrastruktur über Hausverwaltungstätigkeiten sowie technischen und operativen Gebäudeservices bis hin zu umfassender Sanierung, nachhaltigem Werterhalt und österreichweitem Catering und Gebäudereinigung. Mit einem ganzheitlichen Ansatz stellt Building Operations sicher, dass Immobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig und effizient betrieben werden.

Profil

  • Abgeschlossenes Studium im Bereich (Wirtschafts-) Ingenieurwesen, Facility Management, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Ausbildung
  • Mehrjährige Berufserfahrung im Facility- und Gebäudemanagement, idealerweise in Großunternehmen
  • Führungserfahrung in der Leitung von Teams sowie der Steuerung von komplexen Bauprojekten
  • Fundierte Erfahrung mit kritischer Infrastruktur, Sicherheits- & Krisenmanagement von Vorteil
  • Erfahrung mit komplexen Konzernstrukturen, Stakeholder-Kommunikation und Governance-Prozessen
  • Kenntnisse mit IT-gestützter Prozesssteuerung sowie Organisations- und Prozessentwicklung
  • Erfahrung mit der Vergabe, Optimierung und Steuerung externer Dienstleistungen
  • Ausgezeichnete Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
  • Führerschein B und Reisebereitschaft
  • Ihr ausgeprägtes strategisches und analytisches Denkvermögen und eine Change-Leader-Mentalität überzeugen uns. Ihre belastbare, resiliente Persönlichkeit mit hoher Eigeninitiative, Ihre Kommunikationsstärke und Ihre lösungsorientierte Arbeitsweise runden Ihr Profil ab.

Aufgaben

  • Sie tragen die Gesamtverantwortung für das Facilitymanagement im VERBUND-Konzern und das Gebäudemanagement für die Verwaltungsstandorten in Wien
  • Sie leiten die strategische Weiterentwicklung der Abteilung und die Umsetzung des dafür notwendigen Projekt- & Maßnahmenportfolios
  • Sie verantworten die Planung und Umsetzung von Bauprojekten an den Verwaltungsstandorten in Wien. Dies umfasst insbesondere die Generalsanierung der Firmenzentrale Am Hof
  • Sie verantworten den sicheren Betrieb und den Schutz der kritischen Infrastruktur mit den dafür notwendigen technischen, prozessualen und organisatorischen Themen
  • Sie steuern die externen Dienstleister und optimieren die Verträge in Bezug auf Qualität und Kosten
  • Sie verantworten den Betrieb und die Optimierung der Facility und Gebäudemanagementprozesse und -systeme
  • Sie übernehmen die Führung und zielorientierte Entwicklung von hochqualifizierten Teamleiter:innen und Expert:innen
  • Sie verantworten die Budgetplanung und Ressourcenkontrolle im eigenen Zuständigkeitsbereich

Unser Angebot

  • Die Möglichkeit an der Energiewende durch Ihr Handeln aktiv mitzuwirken
  • Eine strukturierte Einarbeitungsphase
  • Ein umfangreiches internes Bildungsprogramm und jährliche Mitarbeiter:innengespräche
  • Ein kollektivvertragliches Bruttomonatsgrundgehalt ab € 7.215,55 (laut KV 2026) zuzüglich einer leistungsorientierten Entlohnung
  • Je nach Ihrer fachlichen Qualifikation und Erfahrung besteht die Möglichkeit einer höheren, marktkonformen kollektivvertraglichen Einstufung

Zusätzliche Informationen

Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Website. Oder bewerben Sie sich mit Lebenslauf, Bewerbungsschreiben, ggf. Zeugnissen und weiteren Unterlagen. Bitte richten Sie Ihre Bewerbung an Philipp Nuspl.

Wir sind stolz auf die Vielfalt unserer VERBUND-Mitarbeiter:innen – gelebte Inklusion und Chancengerechtigkeit prägen unsere Unternehmenskultur.

Über Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen: Häufig gestellte Fragen

Was macht ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Facility-Manager*innen sind für den Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen (wie z. B. Bürogebäude, Wohnanlagen, Zinshäuser) zuständig. Sie kümmern sich um die laufenden Wartungs- und Reparaturarbeiten, teilen den Gebäudereinigungsdienst und den Sicherheitsdienst ein und organisieren Ausbau-, Umbau- und Restaurationsarbeiten sowie andere bauliche Tätigkeiten. Sie führen Betriebsbücher wie z. B. Mietabrechnungen, Kostenrechnungen, Wartungsprotokolle und dergleichen mehr.

Bei ihrer Arbeit kommt zunehmend BIM - Building Information Modeling (digitale Gebäudedaten-Modellierung) zum Einsatz, eine Software mit der nicht nur Bauprojekte, sondern auch bestehende Gebäude zentral gemanagt und koordiniert werden können. Mit BIM haben alle an einem Gebäude beteiligten Bereiche und Stellen Zugriff auf die aktuellen Gebäudedaten.

Facility-Manager*innen arbeiten in Büros sowie in den Gebäuden, die sie verwalten und stehen in Kontakt zu Hauseigentümer*innen, Mieter*innen, zu Gebäudetechniker*innen, Handwerker*innen sowie zu Mitarbeiter*innen des Reinigungsdienstes und des Sicherheitsdienstes.

Worunter sind Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen noch bekannt?

Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen sind auch bekannt als: Facility Manager*in

Welche Skills benötigt man als Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Um ihre Tätigkeit gut ausführen zu können, benötigen Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen grundsätzlich folgende Hard Skills:

Spezielle Software-Kenntnisse
Handwerkliches Geschick
Wirtschaftliches Verständnis
Führerschein


Außerdem sollte ein Ge­bäu­de­ma­na­ger*in gewisse Soft Skills mitbringen:

Technisches Verständnis
Argumentationsgeschick
Durchsetzungsvermögen
Kundenorientierung
Verhandlungsgeschick
Aufmerksamkeit
Belastbarkeit
Entscheidungsfreudigkeit
Flexibilität
Sicherheitsbewusstsein
Umweltbewusstsein
Gepflegtes Erscheinungsbild
Vernetztes Denken
Koordinationsfähigkeit
Organisationsfähigkeit

In welchen Tätigkeitsfeldern arbeiten Ge­bäu­de­ma­na­ger*in?

Ge­bäu­de­ma­na­ger*in­nen arbeiten in der Regel in folgenden Tätigkeitsfeldern:Arbeiten ohne örtliche Bindung, Arbeiten mit Daten & Zahlen, Arbeiten in der Planung

Welche ähnlichen Berufe gibt es?

Ähnliche Berufe sind unter anderem: Energietechniker*in, Immobilienmakler*in, Reinigungstechniker*in, Immobilienkaufmann*frau, Installations- & Gebäudetechniker*in

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